La construcción en
Nigeria está en una fase de crecimiento gracias a la implementación del
programa gubernamental NEEDS, en donde está invirtiendo en infraestructuras a
través de licitaciones internaciones. Otro factor que favorece este sector es
el déficit en vivienda que tiene ciudades como Lagos y Abuja, en donde el crecimiento
poblacional es latente.
Existen
ciertas debilidades en el sector como la corrupción, aunque el gobierno está en
el camino adecuado para que el factor de la corrupción en este sector no sea
una barrera de entrada a los inversores. Otros factores es la falta de mano de
obra cualificada, costes de gerentes son altos, la falta de materia de
construcción de calidad.
Como
se ha mencionado anteriormente, Nigeria tiene una escasez de viviendas,
cifradas actualmente en 16 millones de unidades. Tan sólo el 10% de la
población es dueña de viviendas y millones de nigerianos habitan en viviendas
precarias con acceso a pocos servicios básicos. La demanda es tal, que la
construcción de viviendas de calidad tienen una tasa de ocupación cercana al
100% antes de la finalización de la edificación.
Hasta hace pocos años, adquirir un terreno en Nigeria
era una tarea complicada por motivos como la corrupción y la lenta burocracia,
hacían que el registro y la compra tardaran varios meses. Recientemente dicho
sistema se ha reformado, y actualmente los trámites se pueden conseguir en tan
sólo dos semanas de media, sobre todo en el Estado de Kwara, pionero en
implementar este tipo de medidas e incluso informatizar los procesos y
trámites.
Aunque
hay cientos de empresas de construcción en Nigeria, pocos tienen la capacidad
para hacer frente a proyectos muy grandes y son los propios gobiernos estatales
los que más activos se muestran han estado activos en el sector de la
construcción.
Según el Global Construcción Perspectivas and Oxford Economics, Nigeria
será el país emergente que mayor tasa de crecimiento registre en el sector de
la construcción en los próximos 10 años, hasta el 2020.
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